2020-12-22
經濟日報
【本報訊】馬鞍山全新樓峻源錄首宗租務成交，一個套3房以4.2萬元租出，租金回報率約2.4厘；另葵涌葵芳匯一個2房即放盤即以1.68萬租出。
美聯馬鞍山雲海分行（2）首席高級營業經理黃家樂表示，峻源2座高層A室，實用面積1,185平方呎，套3房加工人套房，單位放盤約一星期，原本叫租4.5萬元，現減價3,000元，以4.2萬元租出，實用呎租35元。原業主於今年1月以2,130萬元購入，租金回報率約2.4厘，租客為同區家庭客。目前屋苑尚餘1個單位放盤，租金叫價3.9萬元。
葵芳匯首宗2房1.68萬租
另外，由舊樓翻新而成的葵芳匯陸續收樓入伙，今個月暫錄4宗租務成交，一個2房以1.68萬元承租，為首宗2房租務成交。中原地產珀麗灣第三分行高級資深分區營業經理溫詩雁表示，葵芳匯高層C室，實用面積415平方呎，2房間隔，包租公即收樓即租出，單位租金原本開價1.75萬元，現減價700元，以1.68萬元租出，實用呎租40元。
原業主於2020年7月以738萬購入，租金回報約2.7厘。目前葵芳匯約18個租盤，租金叫價由1.39萬至1.8萬元，最多租盤為1房約12個，最少為2房，僅2個租盤。今個月物業暫錄4宗租務成交，租金介乎1.35萬至1.68萬元。