2020-12-22
經濟日報
【本報訊】施政報告提出「躍動港島南」計劃後，港鐵(00066)隨即部署推出黃竹坑站第5期，資料顯示項目今天（22日）截止招收意向書，項目可建逾千個住宅單位，市場估值逾百億元，每平方呎樓面地價約1.6萬元。
每伙平均約605呎
黃竹坑站第5期於上周二（15日）起招收發展意向，資料顯示，項目住宅樓面面積上限為63.6萬平方呎，規模與第4期相若，不過今次港鐵放寬容許最多提供不多於1,050個住宅單位，即每伙平均面積大約605平方呎，較第4期平均近800平方呎，縮小大約四分之一，相信是目前1至5期項目，平均單位面積最細的一期，相信有利發展商將部分單位打造成上車盤，有助催谷銷情。
黃竹坑站第5期，處於地段的東面，位於第4期跟之後推出的第6期之間，景觀以望樓景及黃竹坑工業廠區為主，將會興建兩幢住宅大樓。據市場估計，項目估值約101.6億至114.5億元，每平方呎樓面地價約1.6萬至1.8萬元，略低於去年批出的黃竹坑站4期。