2020-12-21
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
上車屋苑好運中心因位處沙田市中心，交通和購物均方便，備受用家和收租客垂青，樓價約500萬元有交易，可承造最高9成按揭。
物業建有8座，提供1,400個單位，實用面積介乎330至500餘平方呎，分2房和3房，目前市場約30個放盤，叫價由530萬至830萬元。因3房盤少兼用家主導，甚少放盤，交投亦有限。
最新成交參考楓林閣低層G室，實用面積326平方呎，1房間隔，作價528萬元，實用呎價16,196元。好運中心步行至港鐵沙田站約5分鐘，交通甚為便捷；且與比鄰屋苑商場互相連接，形成小社區。
作者、責任編輯：盧金施