2020-12-21
經濟日報
莊士機構(00367)主席兼董事總經理莊家彬認為，明年疫苗能夠在港接種，相信本港經濟會逐步復甦，失業率降低，加上低息環境仍然持續，明年樓市能夠睇好。
私樓供應緊張 支持樓價
莊家彬指，早前沙田大圍站上蓋新盤熱賣，另外屯門區亦有新盤推售反應理想，反映即使去年發生社會運動，以及今年的疫情，市場仍有一定的購買力。另外，政府近年調高公營房屋的比例，私樓供應緊張，對私樓樓價亦會有支持作用。至於近日政府亦表示明年將會有疫苗供港，莊家彬相信疫苗出現後香港經濟將會逐步復甦，失業情況會慢慢改善，短期內利息仍然會維持低位，對於磚頭有利好作用，現時屬置業的好時機。
他又特別看好中小型單位住宅市場，皆因政府去年放寬1,000萬元以下單位的按揭成數後，中細價樓市場明顯受到刺激；至於中高價物業，相信成交量仍然會較疲弱，但亦看不到這類市場樓價會有大跌幅，相信表現會平穩。