2020-12-21
東方日報
受第四波疫情打擊，香港經濟持續低迷，核心區指標商廈受壓。代理行報告指出，11月份港島區整體甲級寫字樓空置率按月再升約0.74個百分點至約9.11%，其中以灣仔區升幅最大，並升穿一成水平，飆至10.38%，為空置最嚴重地區。
根據中原（工商舖）資料顯示，港島5大商業核心區中，銅鑼灣、灣仔、中環及上環的甲廈空置率皆按月上升，當中最重災的灣仔區，空置率由去年11月僅約5.72%，大升約4.66個百分點，按月亦升1.08個百分點。
近日有矚目商業地王推出招標的中環區，上月空置數字約7.8%，按月升約0.93個百分點，按年則升約4.37個百分點。鄰近的上環區甲廈空置則達約8.32%，按月及按年分別升約0.78及3.88個百分點。而空置唯一出現改善的金鐘區，上月錄約9.7%，按月跌約0.04個百分點，較去年同期仍高出約4.59個百分點。
工廈售價高位冧一成
該行寫字樓部董事陳雁樓稱，11月份本港確診數字急升，經濟活動被迫煞停，但第一批疫苗即將到港，屆時經濟活動料可以逐步復甦。
此外，據美聯工商舖資料，11月份整體工廈物業售價按月跌0.8%，連跌4個月，較去年高位累跌9.7%。