2020-12-21
明報
【明報專訊】疫情持續惡化，聖誕長假前發展商續暫緩推售新盤，僅推售貨尾單位應市。綜合市場資訊，過去兩日周末一手市場僅錄約45宗一手成交，是自今年10月首個周末（即10月3、4日）錄得約33宗成交後，近10周、即兩個半月最淡靜周末；亦較對上一個周末約60宗下跌約25%。但值得留意，10月首個周末為中秋及國慶長假期，4日假期共錄約100宗一手成交。
LP6兩日沽11伙佔最多
多間發展商已表明，因應疫情而延押後旗下新盤的推售計劃，如已獲批預售的華懋觀塘安達臣道項目安峯（334伙）、會德豐啟德沐泰街12號MONACO第一期（399伙）等，過去周末僅得新盤貨尾應市。過去周末只得兩個新盤有新一輪銷售，分別為南豐及港鐵(0066)合作發展、已屆現樓的將軍澳日出康城LP6，以及內房佳兆業(1638)深水埗醫局街弦雅，前者日前盡推項目中最後49伙，當中29伙以價單形式出售，兩天合共售出約11伙，為周末銷售最多的新盤；而弦雅則僅沽1伙。
北角君譽峰昨連沽3伙
另恒地(0012)位於北角馬寶道的單幢式新盤君譽峰，可望於本月入伙，入伙前發展商昨日連沽3伙，單日套現逾2275萬元。其中22樓G室，實用面積288方呎，以785.66萬元成交，實呎27,280元，為成交價最高的單位。另項目27樓J室，實用面積258方呎，成交價732.96萬元，實呎達28,409元，為昨日售出呎價最高的單位。據悉，君譽峰自2018年1月推售至今，共累沽215伙，佔全盤281伙的77%。