2020-12-21
明報
【明報專訊】疫情持續，主打上車盤的荃灣荃景圍屋苑，不少業主調低叫價，令區內屋苑成交量上升。
匯璽1房額印貨 3年升14%
美聯高級分區營業經理鍾家豪表示，荃景圍上車屋苑、樓齡約40年的荃灣中心，本月暫錄得9宗成交，已超過上月全月7宗成交。他續指，新近錄得成交位於17座中層C室，實用329方呎，2房間隔，獲上車客以410萬元承接，實呎12462元，屬市價水平。原業主2011年7月以273.8萬元購入，持貨逾9年，帳面獲利136.5萬元或50%。
再有業主趁額印期滿沽貨套現。利嘉閣地產聯席董事屈慧妍稱，南昌站上蓋匯璽3期新近錄成交，為3B座中層B室，實用349方呎，屬1房景戶，原業主趁3年額印期屆滿，隨即將單位放售，近日以922萬元易手，實呎26,418元。原業主2017年12月809.3萬元向發展商一手購入，持貨3年，帳面獲利112.7萬元或約14%。美聯分行營業經理林莊姿表示，西貢逸瓏園3座中層G室，實用面積525方呎，1房連1儲物房間隔，望海景，以725萬元成交，實呎13,810元。原業主2016年8月635.12萬元購入，帳面獲利89.88萬元或14%。