2020-12-18
星島日報
(星島日報報道)港置營運總監姚偉南指，該行於11月下旬，以問卷形式進行2020年第4季「客戶置業意向調查」，376名受訪者中，認為明年香港樓價走勢平穩向好的佔52.7%，按季升5.5%，比例創5季新高。惟調查亦顯示，計畫明年入市受訪者僅39.4%，按季微跌2.6%。他認為，反映市民礙於疫情抱觀望態度，靜待時機入市。
另外，樓控措施成影響受訪者入市決定的重要因素，佔比達25.5%，按季顯著上升10.9%，樓價走勢以18.4%居次，比例按季跌4.2%，房屋供應以16%排第三，按季升7%。姚偉南指出，考慮樓控措施及房屋供應比例明顯增加，主要因為經濟下行和施政報告對私樓供應落墨遠不及公屋供應。
港置行政總裁李志成指出，疫情窒礙新盤推售，帶動部分購買力回流二手，因此本年樓市交投呈一手下跌，二手上升局面，預計明年發展商開價保守以吸納購買力。二手則受惠放寬按保，600萬至1000萬物業交投將續有支持。