2020-12-18
明報
【明報專訊】新一波新冠疫情持續爆發，加上適逢住宅租務淡季，市場不乏低價租賃成交，其中大角嘴奧柏．御峯新近一個單位低於市價租出。
香港置業營業經理薛春華表示，奧柏．御峯1座高層D室，屬實用264方呎開放式戶，業主原以1.2萬元放租，經議價後微減200元或1.7%，以1.18萬元租出，實用呎租44.7元，相關成交呎價低市價一成，新租客為單身男士。業主2012年4月370.1萬元購入單位，現租金回報約3.8厘。
浪琴園3房月租6.6萬 呎租43元
另一方面，Q房網聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島新錄一宗2房戶租賃成交；單位為1座低層F室，實用455方呎，望內園和泳池景，以月租1.9萬元租出，實用呎租41.7元，租客為區內客。業主於2007年以280萬元購入單位，現租金回報約8厘。
豪宅方面，利嘉閣分行經理梁志偉表示，大潭浪琴園新錄4座高層B室租賃成交，單位實用1534方呎，為3房連套房及工人房間隔、外望海景，日前以6.6萬元獲承租，實用呎租43元。業主於1996年以約1950萬元購入單位，現租金回報約4厘。