2020-12-17
經濟日報
臨海而建紅磡大型屋苑海逸豪園，受外區新盤開售，以及疫情第4波影響，12月二手成交量暫錄5宗成交，整體實用呎價約1.88萬元。
利嘉閣海濱南岸分行助理分區經理曾淑貞表示，屋苑12月暫錄5宗成交，整體實用呎價約1.88萬元，與11月比較，上月全月屋苑共錄11宗成交，實用呎價約1.86萬元，可見近兩月屋苑二手走勢持平。
頂層連天台戶 1110萬沽
而最新成交單位為19座頂層連天台戶，實用面積561平方呎，2房2廳間隔，外望享內園小海景，連約440平方呎天台。業主原叫價1,150萬元放售，放盤約3天，即獲準買家議價，業主減價40萬元，以1,110萬元沽出，呎價19,786元。業主於2000年9月以371.3萬元購入，持貨20年，現轉手帳面獲利約738.7萬元，物業升值接近2倍。
海逸豪園共分為5期發展，建有25座，提供4,735個單位。原址為中華電力鶴園發電廠。屋苑賣點之一是位處紅磡海旁，部分單位臨維多利亞港及眺望鯉魚門。西面比鄰和黃公園，西南面比鄰黃埔新天地及紅磡灣一帶，北面有海逸坊商場。屋苑外形採用歐洲建築風格。
屋苑目前約有200個買賣放盤，最平2房戶叫價830萬元起，屬於1期1座高層1房戶型。
作者：麥穎華