2020-12-16
經濟日報
鐵路新盤成疫市搶手貨，將軍澳日出康城兩個不同期數新盤紛新推單位應市，SEA TO SKY及LP6於本周五及六共推售334伙，當中LP6輕微加價重推。
第4波疫情影響下，全新盤放慢推售步伐，發展商集中火力推餘貨。長實(01113)牽頭的康城第8期SEA TO SKY公布全新銷售安排，將已停售單位連同未推單位，共285伙於周五開售，並首推3座J室單位。
長實地產投資董事郭子威表示，SEA TO SKY累售978伙，套現逾103億元，餘下4房已全數推出，讓換樓客有更多選擇。周五入場單位見於3座5樓D室，實用面積786平方呎，180天即供折實1,131.4萬元，折實呎價14,394元。
另一方面，正開始入伙收樓的第6期LP6一次過重推最後49伙餘貨，昨更新價單，其中10伙單位價單定價加價1%，另新推120天即供及360天即供長成交期付款方法，後者僅限於指定的2座C室選用。另取消原有的Facebook頁面讚好1%折扣，變相輕微加價。
弦雅5單位 最多提價4.8%
項目29伙本周六起以先到先得形式發售，最平5座66樓H室，面積305平方呎，即供最高折扣18.5%，折實721.5萬元，折實呎價約2.37萬元；另20伙同日招標。
其他餘貨新盤方面，長沙灣弦雅昨修改價單，將5伙單位定價調升，加價11.6萬至25.4萬元，加幅由1.9%至4.8%。其中面積212平方呎的21樓D室，最新定價551.9萬元，較本月初526.5萬元加價4.8%。項目本周六發售10伙，包括開放式及1房，折實價422.62萬至617.18萬元，折實呎價1.9萬至2.21萬元。
此外，新盤再錄高價成交，尖沙咀本木昨招標售出23樓A1室頂層特色戶，實用面積350平方呎1房，連275平方呎天台，成交價1,175.1萬元，呎價約3.36萬元，為項目呎價新高。
作者：梁子謙