(星島日報報道)市區舊樓有價有市，帶動發展商加快強拍申請，以增加土地儲備。獲九建收購多年的西營盤高街2B至2C號舊樓，目前已集齊約83%業權，以統一業權作重建發展，項目估值約9090萬。
疫情無阻發展商強拍申請，據土地審裁處資料顯示，西營盤高街2B至2C號，早前頻錄發展商九建收購，現今持有項目約83.33%業權，最新發展商申請強拍，以統一業權發展，項目估值約9090萬。
據文件顯示，是強拍申請人為Or Pui Kwan，與九建執行董事名字柯沛鈞的英文名字相同，項目僅餘一個地鋪及一伙住宅尚未收購，其中住宅持有人名為譚惠珠，與基本法委員會副主任名字相同。本報昨日就上述消息向譚惠珠查詢，她透過助理回覆指，未持有該物業。
該項目地盤面積約1948.78方呎，現址為一幢6層高商住物業，樓齡約57年；資料顯示，柯沛鈞於上月以2938萬向雅居樂副主席陳卓賢家族成員購入該項目2C號地鋪，以為申請強拍作準備。
同時，柯沛鈞於今年7月以向高街4、4B、6及6A號申請強拍，地盤面積約3520方呎，目前集齊逾80%業權，餘下3個單位並未成功收購，項目估值逾1.7億，故是次柯沛鈞再度「出手」，向毗鄰地盤申請強拍，預料將兩個地盤作合併發展，地盤面積可增加至5400方呎，更具發展潛力。
資料顯示，柯沛鈞近期亦有沽出旗下物業，土地註冊處資料顯示，寶靈頓道17號1樓，於今年10月底以1260萬售出，買家宇雅有限公司，董事李頲，為新地相關人士。柯沛鈞於2015年以630萬購入，持貨5年，帳面獲利630萬，幅度達一倍。該單位592方呎，呎價約2.1萬，成交價較2018年估值733萬高72%。
柯沛鈞多番在寶靈頓道「落釘」，近年獲高價收購，其中寶靈頓道15號3樓，於2015年以519萬購入，今年5月以1500萬售予宇雅有限公司，490方呎，呎價3.06萬，5年間帳面獲利981萬或約1.9倍。
另外，元朗洪水橋一批地皮，包括丈量約份129第3044段等，月初以1.016億售出。