2020-12-15
經濟日報
美聯工商舖資料顯示，11月份工商舖註冊宗數及金額同創今年新高。
肺炎疫情仍然持續，惟市場已逐漸適應疫情下的市況。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，11月份工商舖整體註冊宗數錄424宗（主要反映10月份市況、剔除10億元以上內部轉讓個案），按月微增2.2%，金額約55.19億元，按月上升15.7%，註冊宗數及金額同創今年新高。該行認為，本港爆發第四波疫情，短期內或會令部分投資者的觀望情緒增加。然而，工商舖落實撤銷雙倍印花稅，入市成本下降，長遠而言相信可吸引準買家入市。
11月金額55億 按月升15.7%
工商舖整體註冊宗數及金額連升3個月，同創今年新高。11月份錄424宗，按月略增2.2%，金額約55.19億元，按月升15.7%。受大角咀工廈新盤雲之端所帶動，工廈市場表現較好，11月份錄259宗註冊登記，按月增加17.2%，創自2019年6月份以來新高，金額約14.51億元，微跌1.8%，其中雲之端錄53宗註冊登記，涉資約1.02億元。
11月份商舖錄112宗註冊，按月減14.5%，金額錄16.45億元，按月跌43.1%。商廈方面，11月份註冊宗數53宗，較10月份減15.9%，金額約24.23億元，按月大升501.9%，主要是由於11月份錄得兩宗逾億元商廈註冊登記，其中一宗為英皇道101號全幢，以17億元成交。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，本港第四波疫情爆發，再加上中美關係反覆，短期內市場觀望情緒或增加。然而，工商舖落實撤銷雙倍印花稅，入市成本下降，長遠而言相信可吸引準買家入市。由於部分物業價格已經累積一定跌幅，有投資者趁低吸納。至於後市交投量能否得到支持，相信仍取決於疫苗何時能夠廣泛應用、本港何時通關及全球經濟環境何時回復。