2020-12-15
經濟日報
中環乙廈仍有一定需求，現中保集團大廈低層，以每呎約2萬元放售。
美聯商業區域營業董事周永亨表示，中環德輔道中141號中保集團大廈低層全層放售，面積約14,505平方呎，業主意向售價約2.9億元，呎價約20,000元。
中環乙廈 呎價低水
周氏表示，單位面積大、實用率高，大廈更提供7天中央冷氣供應，在中環實屬罕見，因此亦特別受租戶歡迎，而中保集團大廈之全層放盤向來非常罕有，由2016年至今，只有數個非全層之單位錄得成交。相較起同區乙級商廈之成交呎價已上升至約2.5萬元，此單位呎價相對低水。
同地段成交方面，今年10月，中環歐陸貿易中心14樓全層，以1.5億元成交，按該層樓面約5,261平方呎，呎價約28,511元。新買家登記公司董事包括鄭志謙、鄭錦超等，為新世界(00017)鄭氏家族成員。原業主為永光地產，03年以1,630萬元購入，持貨17年轉手，獲利約1.34億元，升值8倍。
2019年，該廈22樓全層，以2.08億元成交，呎價3.95萬元創新高。按是次成交呎價計，較高峰期回落28%。