2020-12-15
經濟日報
【本報訊】第4波疫情持續未停，有豪宅業主蝕讓賣樓，據市場消息指，何文田皓畋一個高層戶，剛以1,280萬元易手，原業主持貨3年，連雜費計算，實蝕逾270萬元。
據悉，皓畋5座高層D室，實用面積529平方呎，新近以1,280萬元易手，成交呎價24,197元。原業主於2017年以1,487萬元購入單位，持貨3年，易手帳面已蝕207萬元，若連同釐印費及代理佣金計算，實際蝕逾270萬元。
筲箕灣形薈 3年蝕24萬
其次，筲箕灣形薈2座中層D室，實用面積318平方呎，剛以以635萬易手。原業主於2017年以659萬元購入，持貨3年帳面蝕讓24萬元，若連其他雜項支出則蝕讓逾50萬元。
另外，荃灣全城匯本月連錄2宗二手買賣，例如6座中層D室，實用面積522平方呎，原本叫價1,100萬放盤，議價後以998萬易手，持貨3年帳面升幅31萬元升值3%，若連釐印及其他雜項支出計，估計明賺暗蝕。