2020-12-15
明報
【明報專訊】元朗錦田山水盈，本月初開始收樓，近日屋苑錄得首宗租賃成交，綜合各代理表示，位於10座中層E室、實用面積300方呎，開放式間隔，月租9700元，實用呎租32.3元。業主今年5月以499.9萬元購入，租金回報約2.3厘。同座有兩個面積相若的開放式單位放租，叫租由1.05萬至1.15萬元不等。另一租出單位為2座中層B室，實用面積966方呎，3房開則，經議價後減約7％，以2.8萬元租出，實用呎租29元。業主今年7月1289.7元萬買入單位，租金回報約2.6厘。
LP6半月暫錄17宗租賃
另外，本月起開始收樓的將軍澳日出康城LP6，暫錄約17宗租賃成交，1房月租由1.18萬元起。若連同屋苑上月未入伙前已預租的36宗計，即目前累錄約53宗租務成交個案。
市場消息指出，屋苑現時租務成交價介乎1.18萬至2萬元，成交呎租則由29.7元至40.7元不等。