2020-12-15
明報
【明報專訊】上月底起，第四波疫情爆發，政府更於月初實施二人限聚令，阻礙發展商推盤部署，令本月首14日新盤市場暫只錄約330宗買賣，有業界人士估計，限聚令加上聖誕臨近，本月一手成交最將跌至約500多宗水平，料為今次第二低水平。
代理料全月僅逾500宗
事實上，在疫情下，本月市場全新盤不多，就只有佳兆業(1638)與宏達控股合作發展的深水埗弦雅，綜合市場資訊，至昨日為止，本月暫只錄約330宗一手成交。美聯物業住宅部行政總裁布少明估計，本月一手成交量將大幅回落，料全月只會有約500至600宗水平，數字比月初估計的約1000宗還要少，料為今年2月約350宗成交後新低。他表示，未來新盤成交量主要視乎疫情發展，但相信售價暫未受影響。
另恒地(0012)鄰近港鐵佐敦站的本木，昨售出2樓A5室特色戶，實用490方呎，連784方呎平台，成交價1470萬元，實呎3萬元，創項目呎價新高。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目上載全新銷售安排，推出9伙於本周五（12月18日）發售，當中包括3伙開放式單位、5伙1房及1伙2房，折實約666至1442萬元，折實實呎25,495至29,917元。另外，部份新盤仍有特色單位成交，華懋旗下屯門琨崙海翡翠獨立屋6，實用2788方呎，連618方呎平台、942方呎花園及164方呎天台，昨連兩個車位以5640萬元售出，實呎20,230元。