2020-12-14
經濟日報
第4波疫情持續，政府上周再度收緊防疫措施，拖累一手市場交投表現，過去兩日新盤市場僅錄約65宗成交，按周下跌約28%，屬10周新低。另外，有發展商繼續銷售餘下單位，恒地(00012)旗下尖沙咀本木再度加推，涉及18伙，個別單位售價加幅為1至2%，最快本周推售。
弦雅賣出39伙 短期加推
疫情肆虐，加上限聚令再度收緊，影響過去周末新盤市場氣氛。市場消息指，過去周末兩天錄得約65宗一手成交，比起上一個周末錄得約90宗買賣，下跌約28%，創10個星期新低紀錄。周末的交投以長沙灣新盤弦雅的成交主導，項目於周六首輪銷售53伙，並合共賣出39單位，佔首批約74%，其中開放式單位接近沽清。發展商表示，項目會於短期內加推。
而由帝國集團及香港小輪(00050)發展、恒地負責銷售屯門青山灣帝御．星濤日前加推88伙，並於周六銷售123伙，項目過去兩日合共錄得約8宗成交。
海天晉複式 呎價23800
同時，餘貨亦錄得承接，其中新地(00016)旗下將軍澳海天晉昨日錄一宗特色戶成交。成交紀錄冊顯示，單位為複式戶，位於8座8、9樓C室，面積1,032平方呎，附設97平方呎平台及435平方呎天台，屬3房1套間隔，成交價為2,456.16萬元，呎價23,800元，買家採用360天付款計劃。
另外，恒地旗下尖沙咀本木加推18伙，單位全數屬標準戶，戶型涵蓋開放式至2房，當中包括5伙開放式單位、12伙1房單位及1伙2房單位，最快本周推出。價單定價由673.6萬至1,457.4萬元，呎價介乎25,752至31,112元，折實售價約666.864萬至1,442.826萬元，折實呎價25,495至30,800元，個別單位售價加幅為1至2%。項目已累售106個單位，佔可發售單位約91%，套現10.4億元。