本港租賃市場低迷,二手業主紛紛減租,務求將單位租出,政府產業署放租的豪宅單位亦未見起色,累積待租單位增至19伙,部分物業租金更一減再減。
翠海別墅再嗌平3%
當中港島摩星嶺道翠海別墅A座單位租金下調2,900元,同時縮短免租期,變相再劈租約3%。
據該署網上資料,現有9個項目推出市場招租,以何文田衛理苑C座佔5個較多,其次是渣甸山銀霞閣及畢拉山道111號,各有3伙。
上述連環減租的翠海別墅單位為3樓6003室,實用面積約1,707方呎,該單位早於今年7月底推出,當時連車位月租5.77萬元,免租期兩個星期,其後於9月份增至一個月,變相減租約2.1%。而現時每月租金減至5.48萬元,較之前低約5%,呎租約32.1元,但免租期亦削至14天。
衛理苑下調1900元
另一個最新減租豪宅為何文田衛理苑B座5樓A室,實用面積約2,002方呎,屬三房間隔,於10月初時連車位月租為4.58萬元,現減1,900元,至4.39萬元,劈幅約4.1%。至於新增的中半山麥當勞大廈8樓A室,實用面積約2,302方呎,連車位月租7.21萬元,較2018年同廈同面積3樓B室,低約6,900元或約8.7%。