2020-12-14
星島日報
(星島日報報道)經歷二千年科網熱爆浪潮，2001年樓市更疲不能興，面對新樓供應大增、惟需求劇減的困局，政府在當年初，就推出一連串「減供應、增需求」的樓市措施，包括取消私樓須登記及抽籤揀樓的規定，以及增加內購單位的比例等。然而，在經濟下行周期的大氣候，這些「小修小補」手段就未能逆轉跌市，致在翌年（2002年）底，推出更為徹底的「孫九招」。
踏入2001年，樓市經逾3年跌市，為穩定樓價，早於1月底2月初，即推出多項救市方案，包括調低白表居屋申請上限、減少年內居屋銷售量、又大量減少未來1年賣地：同時亦包括取消登記及抽籤揀樓的規定；將私樓內部認購的單位數目由當時的兩成提高至三成，並讓公司買家亦可參與內部認購，此外，除銀行本票買家亦可使用支票、信用卡等支付臨時訂金。當時房屋局局長黃星華（下圖）解釋指，政府推出有關措施，是技術調整，目的是希望樓市穩定發展。新措施實施後一度令新盤交投出現一陣「小陽春」（上圖），惟其後卻不敵通縮這魔咒，令樓市低處未算低。