(星島日報報道)市場消息指,中半山愛都大廈中層A室,2888方呎,4房間隔,以8380萬連車位售,呎價29017元,屬市價。土地註冊處資料顯示,單位原由泉明有限公司持有,公司董事包括李文學及李文科,兩人為老牌製造商李聯益藤廠家族成員。原業主於1983年底以309萬一手購入,37年帳獲利8071萬,升值約26倍。
土地註冊處資料,紅磡昇御門2座中層A室,於本月初以2565萬沽出,單位1570方呎,4房間隔,呎價約16338元。
據悉,原業主以聯名形式持有,兩人姓名均屬漢語拼音,於2014年7月以2630.43萬買入,持貨約6年,帳面虧蝕65.43萬,貶值約2.5%。若連同當時支付樓價23.5%雙倍印花稅、及買家印花稅,涉約618萬,蝕幅將擴大。
中原高級分區經理麥少基表示,九龍塘EIGHT COLLEGE平台特色戶,1777方呎,擁881方呎平台,開價5900萬,現連雙車位以5558萬成交,呎價31277元。
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢歡泰花園單號屋,1816方呎,3房2廳連工人房間隔,原叫價4500萬,以4002萬售,呎價約22037元。
中原高級區域營業董事陳凱超表示,西灣河嘉亨灣1座高層F室,499方呎,2房間隔,以1123萬售,呎價約22505元。