(星島日報報道)疫情急升溫下，新盤紛限量出擊測市，頻推按揭及長成交期優惠吸客，其中，將於今日截票的長沙灣弦雅，推出全期HIBOR加1.35厘低息按揭；至於元朗現樓項目尚悅．天城，發展商有意推出達樓價八成至八成半高成數按揭。此外，九龍塘雋睿則推出近3年長成交期付款。
由佳兆業與宏達控股合作發展的弦雅，開售如箭在弦，該盤將於今日截票，消息指，項目累收逾300票，以周六開售53伙計，超額認購逾5倍，據悉，當中以開放式單位最受追捧，而入票人士以區內一帶用家為主，並有不少為年輕首置客，同時也有投資者看好項目入伙後的租賃表現，有意認購單位作長線收租。由於臨近截票，不少準買家趕尾班車入票和參觀示範單位，昨錄約350組睇樓客前往參觀。
至於項目將於周六開售，首輪以價單形式推出53伙，包括26伙1房及27伙開放式單位，面積介乎212至294方呎，折實平均呎價20047元，最平為5樓E室，面積214方呎，開放式間隔，折實價385.13萬，呎價約17997元。
目前夥拍代理推按揭優惠，中原按揭董事總經理王美鳳稱，全期按息為HIBOR加1.35厘，即實際息率約1.6厘，較P按息率2.5厘，低出0.9厘，鎖息上限為P減2.75厘（現為2.5厘），並特設現金回贈優惠，同時可享與按息一致之高存息款戶口；另外，透過按揭保險計畫之按揭成數達九成，按揭年期達30年。
另外，恒基發展的尚悅．天城亦快將出擊，恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目將於月內以招標形式開售，料下周開放示範屋予外界參觀，售價將參考同區一手豪宅，現時成交呎價約1.6萬至1.7萬，同時亦有意推出高成數按揭，借貸額達樓價八成至八成半。
此盤由16幢3層高洋房組成，面積1772至1826方呎，間隔為3至4房，他再指，由於疫情持續，已改變市民的住屋概念，更為追求低密度和高綠化率住宅，故此相信項目能吸引區內客及部分市區客。至於疫情令內地客減少，他指出，項目僅提供16伙，相信本地市場足以吸納，毋須太依賴內地客源。另外，每個洋房均設有獨立入口和車位，同時提供電動車充電服務，地下大廳樓底4米高，其餘樓層3.3米，增加空間感。
至於永義集團旗下雋睿，昨修訂價單，推出全新「1088 付款計畫」
永義國際銷售及市場部經理曾家進表示，該先住後付計畫，為買家提供1088天成交期，相當於有接近3年付款期限，買家先付樓價15%訂金，並另外支付樓價5%作許可費，即可提前入伙，亦方便投資者有較長時間放盤套現，若買家提早於90日內付清樓價，更可享最高4%樓價回贈。項目累售逾四成單位，尚餘35伙可供發售。同系何文田窩打老道項目，有望明年下半年以樓花形式推售。