2020-12-10
經濟日報
「去年至今，香港樓市受到不少考驗，但考驗愈多就愈反映市場基調穩健。」合景泰富(01813)市務及營銷總監（香港及海外）張詩韻表示，期望疫情盡快回穩，消費市道復甦，春節後樓市升溫，樓價會有單位數字升幅。
張詩韻稱，今年初受疫情第一波影響，新盤成交曾經跌至偏低水平，但見到5月份已經回升至2,000宗左右。但隨着第二、三波疫情影響，市場又再受到考驗，直至10月份才再次回升至比較均衡的大約1,500宗水平。
每4至5個月 累積一批購買力
「數據的啟示是香港市場每隔4至5個月時間，就會累積一批購買力，令到市場成交量回升至正常水平。」張詩韻稱，距離明年春節前後，仍然有充足空間去累積購買力，去迎接2021年的樓市復甦。
同時，利息維持低水平，供應方面長線睇仍是供不應求的現象。張詩韻認為，整體大眾市場到中價市場都保持正面樂觀趨勢，隨着明年疫情回穩，消費市道復甦，將會帶動投資者信心恢復，重回物業市場，春節後樓市升溫，樓價會有單位數字升幅。
而豪宅市場方面，供應仍然是比較稀少，隨着疫情緩和，通關之後的外來資金或者內地資金會重投香港物業市場，豪宅市場一定看高一線。