2020-12-10
星島日報
(星島日報報道)疫情走勢反覆，物業成交量仍見增長。據稅務局最新數據顯示，上月三大辣稅交投共錄1824宗，按月上升約6.6%，其中涉及住宅雙倍印花稅（DSD）的交投，於上月錄得442宗，按月急升56.7%，同時創去年10月以來的高位。
據稅務局資料顯示，上月三大辣稅額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）整體交投宗數涉1824宗，較10月的1711宗，按月上升約6.6%，再現增長，顯示有部分投資者，在早前疫情轉好下，增加入市信心，而目前情況未能反映本港疫情出現第四波，對樓市帶來的影響；至於上月稅項收益約19.2億，較10月的14.2億，按月上升約34.8%。
若以各項辣稅細分，其中上月DSD交投涉1711宗，較10月的1599宗，按月上升約7%，當中涉及住宅的雙倍印花稅，升幅就最為明顯，於上月錄442宗交投，較10月的282宗，按月上升約56.7%，連升3個月之餘，更創下去年10月錄得481宗後，逾一年以來的高位，而涉及稅項達9.9億，同樣為約一年的高位。
至於涉及非住宅雙倍印花稅於上月錄1268宗，較10月的1317宗，按月下跌約3.7%。
而SSD交投上月錄37宗，較10月的24宗，按月增長約54.2%，該類辣稅上月稅款收益達1470萬，按月上升約79%。
而反映公司客及境外人士入市情況BSD，上月交投涉76宗，較10月的88宗，下跌13.6%，而上月其稅款收益為3.58億，較10月的4.12億，下跌約13%。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓稱，始終市場剛性置業需求持續，在疫情爆發第四波前，市場氣氛卻實好轉，自然吸引不少買家重投市場，直接推動連辣稅交投。