2020-12-09
經濟日報
何文田及九龍塘一帶的傳統豪宅地段，今個月連錄兩宗特色戶減價成交，其中書院道EIGHT COLLEGE一個低層特色戶，減價逾340萬元售出。
面積1777呎 5558萬售出
香港置業首席分區董事梁偉雄表示，EIGHT COLLEGE低層戶，實用面積1,777平方呎，開價5,900萬元，新近減價至5,558萬元售出，成交呎價31,277元。代理稱雖然單位屬市價，但屋苑樓價仍然跑輸大市。原業主在2015年透過二手市場以4,638萬元購入，故今次轉售帳面仍獲利920萬元。但對比2012年的一手成交價6,300萬元，現時單位造價仍較當年低逾1成。
另外，半山壹號33座亦錄得連天台戶成交，作價3,280萬元，實用面積1,252平方呎，成交呎價26,198元。原業主在2010年以3,190萬元購入單位，10年間僅升值3%，今次成交屬筍價。
作者：梁振鋒
責任編輯：楊雨