2020-12-09
經濟日報
將軍澳本月首周暫錄得54宗成交，與上月同期相若，第4波疫情對於區內的二手衝擊不明顯，樓價按月亦橫行。
利嘉閣地產高級聯席董事羅志雄表示，截至本月7日，將軍澳區暫時錄得約54宗成交，至於上月同期亦錄得約52宗，反映二手氣氛仍然維持穩定，第4波疫情對於區內的二手暫時影響不算大。樓價亦維持穩定，只是有個別業主肯擴大議價空間，本月以將軍澳中心的交投最旺，暫時錄得6宗成交。
領峯3房減至865萬沽
新近日出康城領峯錄得一宗減價成交，為7座中層的LA室，實用面積680平方呎，屬3房單位，開價888萬元，新近減價至865萬元沽出，實用面積呎價12,721元，屬市場價。
另外，都會新近亦錄得一宗3房大單位減價個案，為2座高層C室，實用面積629平方呎，開價970萬元，減價至960萬元沽出，實用面積呎價15,262元。他指，同座上月一個中層戶，成交價930萬元，今次成交的單位位於高層，故仍屬市場價。
新寶城2房 呎價15331
而新寶城本月亦錄得買賣，為3座的低層E室，實用面積434平方呎，屬2房間隔，望開揚景觀，開價710萬元，最終以665.38萬元售出，實用面積呎價15,331元。
他指出，由於香港已經歷過三波疫情，市民已經沒太大的恐慌，對於置業情緒影響不算很大，睇樓量的確有輕微減少，不過普遍業主仍然維持叫價。
他預計，今個月二手交投量有機會反而會較上月多，皆因疫情下市民大部分都留港消費，聖誕假期亦未能外遊，故交投量有機會上升，至於樓價相信仍然會在現水平橫行。
作者：梁振鋒
責任編輯：楊雨