2020-12-09
經濟日報
馬鞍山居屋錦豐苑錦蕙閣爆疫情，短短5天內已錄得4宗確診。屋苑目前約10個放盤，集中以居二市場（未補地價）為主，目前2房戶最平叫價450萬元，而自由市場叫價則由620萬元起。
美聯首席助理聯席董事張栢華表示，雖然第4波疫情嚴峻，確診個案遍及多區，睇樓客已習慣，故並沒有因此而取消預約睇樓活動，反而個別放盤業主暫時不開放單位供睇樓客上門。其實，居二市場的放盤業主多為自用，故為保個人及家庭成員安全，暫時不開門做法亦屬合理。
上月4宗居二成交 呎價11150
另外，張氏稱，區內亦有部分心急套現業主，願意提供較多的議價空間，但幅度多少，則要視乎與買家的議價能力。
錦豐苑12月暫未錄得成交，而11月共錄5宗，當中有4宗為居二市場成交，實用面積平均呎價11,150元。當中包括錦荷閣（H座）高層3室，實用面積422平方呎，2房2廳間隔，單位原開價495萬元，最後以488萬元（綠表價）沽出，呎價11,564元。
作者：麥穎華
責任編輯：楊雨