2014-12-27
明報
新地（0016）東涌新盤東環繼續開放示範單位和接受認購登記，代理消息指出，東環累收逾4700票，超額認購逾13倍。聖誕假期2天一手錄約15宗成交，英皇西環維港峰累積已售出58伙，套現約12.9億元。
東環收票4700 超額逾13倍
東涌新盤東環雖然暫未公布銷售安排，不過代理消息指出，截至昨晚9時已累收逾4700票，以首批300伙、每票10萬元計，項目已超額認購逾13倍， 凍結市場資金逾4.7億元。
此外，代理消息指出，聖誕假期2天一手錄約15宗成交，當中新地將軍澳天晉IIIB1B座中層C室及低層D室，分別以937.3萬及1056.1萬元易手，平均呎價分別為1.27萬元及1.2萬元。嘉里（0683）沙田玖瓏山錄6宗成交，會地將軍澳PARKSIDE錄一宗成交，另由資深投資者盧華旗下公司發展的西環AVA128則再添三宗成交。
欣明苑528萬獲承接 屋苑新高
英皇西環維港峰累積已售出58伙，套現約12.9億元，英皇（國際）執行董事張炳強指出，成交包括19樓B室及21樓A室，均由內地買家購入，他指如未來加推，加推單位會有5%至10%加價空間。此外該公司亦邀請了港、日物業投資顧問為樓盤作海外推廣。
二手方面，購買力續流入已補地價居屋市場，繼日前旺角富榮花園錄得一低層單位以700萬元易手後，將軍澳再有居屋單位以破頂價成交。
利嘉閣分行經理劉浩勤表示，欣明苑E座低層4室，實用554方呎(建築710方呎)，獲同區換樓客以528萬元承接，平均實呎9530元(建呎7437元)，成交價高市場約8%，而呎價及做價均創屋苑新高。