六發展商連續5月維持逾5000伙餘貨

【明報專訊】今年迄今新盤市場整體錄逾1.4萬宗成交之際，中原報告指，截至2020年10月，六大發展商新地(0016)、長實(1113)、恒地(0012)、新世界(0017)、會德豐和信置(0083)，合共有5011伙待售餘貨，連續5個月介乎5000至5100伙水平，反映未有因疫情變化令積存餘貨激增。 中原：反映未有因疫情推高貨尾量 若以發展商計，以新地現有餘貨1765伙佔最多，其次為恒地共1210伙，長實排名第三有866伙；即三大龍頭發展商合共有3841伙餘貨，佔六大發展商餘貨總數77%。可留意的是，新地餘貨中，以實用431至752方呎B類中小型單位佔最多，共683伙，佔該集團餘貨總數39%。信置、新世界、會德豐以B類單位餘貨最多，分別佔該集團餘貨總數37%、44%和53%。至於餘貨數量第二多的恒地，以實用431方呎以下A類細單位最多共854伙，佔該集團餘貨總數71%。長實餘貨以實用753至1075方呎C類中型單位為主，涉445伙，佔該集團餘貨總數51%。總括而言，六大發展商以A、B類中小型餘貨最多涉2914伙，佔餘貨總數5011伙近六成。