2020-12-07
經濟日報
第四波疫情下，一手銷售熱度有所降溫，過去兩天一手市場共錄得約90宗成交，較上一個周末大跌約7成；另外，尖沙咀本木昨修訂17伙價錢，加價約1至2%。
第四波疫情加上限聚令收緊，置業氣氛略為減退。據市場統計，過去兩日周末錄得約100宗一手成交，較上一個周末錄得約350宗，大幅跌逾7成。成交佔最多為五礦地產(00230)油塘蔚藍東岸，周六進行次輪銷售，兩天假期合共售約70伙。
油塘蔚藍東岸 次輪沽約70伙
五礦地產營銷及市務總監方俊表示，第3號價單個別單位因為樓層較高及景觀較優質，銷售策略已經調整成「重價不重量」。由於項目樓花期較長，並不急於再推單位清貨，會視乎各類型單位的受歡迎程度去考慮，亦不排除將最頂級的單位留待現樓時才推出市場。
恒地(00012)旗下尖沙咀本木上周五完成次輪銷售後，見銷情理想，昨修訂價單，涉及17個單位，價錢上調1%至2%，最快今天公布銷售安排，周末發售。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，本木已累售98伙，套現約9.6億元。
因應市場反應熱烈，修訂價單3A號，共涉及17伙，全屬標準戶，涵蓋開放式至3房，折實價由665.78萬至1,952.18萬元，折實呎價由24,603至27,734元，個別單位價錢輕微上調1至2%。
雖然周末成交量減少，但仍有部分新盤造出理想價錢，鷹君(00041)旗下白石角朗濤，日前以招標形式售出複式單位，為第3座15及16樓複式B室，成交價8,980萬元，呎價33,520元創項目開售以來新高。
市場消息指，長沙灣弦雅截至晚上7時，已收近200票，較首批30伙，超額近6倍。
作者：梁振鋒