2020-12-07
明報
【明報專訊】新界西北為近年新盤供應重鎮，元朗大棠新盤尚悅•嶺開始收樓，目前在市場約有40個放租盤、每方呎租金叫價35至41元，惟暫時未錄租務成交；中原副區域營業經理王勤學指，尚悅•嶺入場門檻最低的開放式戶，月租叫價約由8000元起。
每方呎租金叫價35至41元
王勤學表示，尚悅•嶺1座低層K室，實用面積195方呎、採開放式間隔設有露台，現時正以8000元放租，折合每方呎叫租約41元；按單位業主2018年11月購入價321萬元計，若成功租出，可享租金回報約3厘。
此外，尚悅•嶺1房單位月租叫價由1萬元起，以1座低層D室為例，實用面積255方呎，月租叫價1萬元、每方呎叫價約39元；至於2房單位，以1座低層H室為例，實用面積365方呎，業主現時正以1.28萬元放租、每方呎叫價約35元。
尚悅•嶺為蝶翠峰最新一期住宅項目，兩座合共提供504伙，實用面積介乎174方呎至381方呎，主打1房單位。