2020-12-07
星島日報
(星島日報報道)疫情持續升溫，市場交投氣氛趨審慎；新盤市場於過去周末錄約百宗成交，較上周的337宗回落約七成，參觀人流亦減少。其中，油塘新盤蔚藍東岸於過去兩日共錄約71宗成交，為支撐大市新盤；同時，部分項目包括大埔白石角朗濤，則錄高價承接。
於限聚令再度收緊後首個周末，一手市場錄約100宗成交，較上周的337宗大幅回落約七成，其中，由五礦地產發展的油塘新盤蔚藍東岸，於上周六共錄約67宗成交，昨則錄4宗。雖然項目近期銷情不俗，亦錄首兩宗撻訂個案，據成交記錄冊資料顯示，其中3座高層H室，於上月28日以779.7萬售，另3座中層J室，原於同日以579.08萬售，2伙於簽定臨約後交易再未有進展。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，受第四波疫情急升溫，市場觀望氣氛揮之不去，加上近月多個大型新盤接力登場，消耗一定市場購買力，疫情下本港經濟前景未見明朗，拖累上周末一手交投明顯放緩，受限聚令等負面因素困擾，料本月發展商推盤步伐將轉趨保守審慎，於沒有大型新盤「撐場」下，料本月一手交投有機會大幅回落至1000宗以下水平，整體樓價亦有輕微下調壓力。
此外，由恒基發展的尖沙嘴新盤本木於首兩輪銷售，累沽98伙，套現約9.6億。發展商公布，於昨日上載最新3A號價單，當中17伙提價開售。恒基營業（二）部總經理韓家輝指，項目個別單位售價輕微上調1%至2%，因市場反應不俗，料快將上載銷售安排，並於周末發售。據價單資料顯示，是次提價共涉17伙，全為標準單位，戶型涵蓋開放式至3房，開放式佔3伙、1房佔9伙、2房佔3伙，3房則佔2伙，價單定價市值約1.82億。
系內北角君譽峰亦錄承接，為6樓G室，面積288方呎，以約702.3萬成交，呎價約24387元。
由鷹君發展的大埔白石角朗濤，以招標形式售出3座15及16樓B室複式戶，面積2679方呎，成交價8980萬，呎價33520元，屬呎價新高。該項目自開售以來累沽488伙，合共套現約55.4億。
嘉華旗下啟德嘉峯匯於昨亦沽出1伙，據成交記錄冊顯示，項目Urban Villa 2低層D室，面積441方呎，以1111.1萬成交，呎價約25195元。
由信和發展大埔白石角逸瓏灣8昨亦售出1伙，據成交記錄冊資料顯示，2座低層A室，面積1008方呎，以1430.4萬售，呎價約14190元。