2020-12-04
經濟日報
上月疫苗的研發進度傳來好消息，加上工商舖落實撤銷雙倍印花稅，令到寫字樓交投氣氛向好。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，11月50大甲廈共錄得14宗買賣（實時數據），不但按月增加逾倍，同時也是近半年以來成交量再次重回雙位數。
美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，疫症已經發生接近一年，近期終於喜見有疫苗研發的好消息傳出，加上早前市場憧憬工商舖撤回雙倍印花稅多時，而撤辣的消息最終也成真，在雙重利好消息下，甲廈交投步伐因而加快。
美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，11月50大指標甲廈共錄得14宗買賣，較10月份的5宗大增1.8倍，同時創下自今年5月以後，即近半年來的新高紀錄。值得留意的是，5月指標甲廈交投錄得雙位數，很大程度得力於嘉里拆售九龍灣企業廣場項目，若撇除該項因素，實際上指標甲廈對上一次錄得單月雙位數成交量，已經要追溯到2019年7月。
九龍區甲廈佔6宗
11月的交投主要集中在九龍區，期內錄得6宗買賣，而港島亦錄得5宗。上月錄得成交的包括中環中環中心及金鐘海富中心，期內各錄得2宗買賣，至於金鐘力寶中心也錄得1宗，是連續3個月都錄得買賣個案。九龍區方面，尖東康宏廣場及永安中心均錄得買賣，而九龍灣企業廣場3期也連環錄得成交。此外，上月有42座甲廈錄得零成交，是近半年來表現最佳。
總結今年首11個月，指標甲廈共錄得70宗買賣，成交面積約27.8萬平方呎，兩者按年分別下跌約44%及43%。