2020-12-04
經濟日報
疫情無礙發展商的收購步伐，其中大角咀洋松街56、58、60及62號與菩提街6、8號昨日進行強拍，並由宏安地產(01243)或相關人士以底價3.2683億元投得。
項目由手持1號牌的買家以底價3.2683億元投得，其買家代表公司泰鏗有限公司（Top Harmony Limited）競投。根據公司註冊處資料，公司董事為程德韻、鄧灝康及黃靜嫻，程氏為宏安地產執行董事，相信為宏安地產的相關人士投得項目。不過，發展商未有就項目的發展用途及詳情交代。
9層高商住大廈 1963年入伙
上址為一幢9層高商住大廈，地盤面積3,630平方呎，於1963年入伙，設有兩道公用樓梯，上層用作住宅及地下用作店舖。地下設有6個舖位，主要作食肆和各式零售之用，而1樓至8樓則各有6個住宅單位，大廈目前的總樓面面積為27,125平方呎。
若以地積比率9倍計，預計重建後最高可建樓面約3.26萬平方呎。而以是次成交價3.2683億元計算，項目每平方呎樓面地價約10,004元。
疫情下，發展商仍積極收購舊樓重建，恒地(00012)日前以底價合共26.695億元，成功統一紅磡黃埔街2至16A號4幢舊樓、必嘉街83至85號及黃埔街26至40A號兩個項目，並計劃將黃埔街一帶舊樓重建為黃埔新邨的「進化版」，整個項目計劃作商住發展，設計類似旺角利奧坊系列。
作者：潘淑盈