2020-12-04
經濟日報
太古地產(01972)住宅業務董事杜偉業指出，今年受到新冠肺炎疫情影響，樓市出現輕微波動，但市場剛性需求支持，加上供應有限，預期2021年樓市能保持樂觀堅穩，而位置優越、具質素的住宅項目，尤其會備受追捧。明年將推灣仔EIGHT STAR STREET精品住宅。
太古地產計劃明年推售灣仔EIGHT STAR STREET，項目位處星街小區，比鄰太古廣場三期，為精品設計項目，樓高24層的單幢式住宅中只提供37個單位。項目的間隔類型廣泛，包括一房、兩房、三房以至複式單位，共有18種不同間隔，實用面積由431至1,198平方呎。當中有多達8個特色連私人平台的單位於區內罕有，另外有5個3房一梯一伙單位，還有兩個頂層複式單位。
「同區的新盤供應不多，在星街範圍內更是少之有少。對上一個位於星街小區可供買賣的新盤，已是10年前的5 Star Street，相信新項目會受中環、金鐘一帶的上班族，以及追求生活品味的年輕才俊歡迎。」杜偉業對此項目充滿信心。
續拓太古廣場社區版圖
他續說，該區極具發展前景，現時太古地產正進一步拓展太古廣場社區的業務版圖，將太古廣場三座對面的用地發展作辦公樓項目，預計於2023年落成，相信會為該區發展帶來正面影響。由於項目的設計獨特，同區未有同類型可供參考，因此首批單位將以招標形式出售。
EIGHT STAR STREET在設計和物業管理上融合智能家居概念，設計上因應準買家們對身心健康日益關注，增加連私人平台單位的比例，迎合住客們希望利用室外私人空間，營造專屬戶外庭園。項目採用嶄新智能門鎖連網絡監測鏡頭，讓住戶遙距控制大門鎖，智能信箱會通知住戶有新信件，以至會所的智能健身設備可與應用程式連結，令生活倍添便利。
除EIGHT STAR STREET外，集團去年投得港鐵黃竹站第四期發展項目，計劃作私人住宅，預計可建兩座大廈，總樓面約63.8萬平方呎，合共提供約800個單位。現正進行設計，預料於2024年落成。太古地產持有發展該項目的合資公司25%權益。黃竹坑是一個具增長潛力的地區，這是太古地產繼2018年落成的South Island Place甲級辦公樓後於該區進一步的投資。
此外，太古早前與中巴成立的合資公司收購了一幅位於柴灣的地皮，計劃重建成3幢住宅項目，總樓面約69.4萬平方呎。合資公司正與政府商討換地條款（包括補地價協議）。