2020-12-04
明報
【明報專訊】繼日前恒地(0012)透過強拍統一紅磡黃埔街舊樓項目部分業權後，宏安地產(1243)昨日亦透過強拍、以底價3.26億元一統大角嘴洋松街56、58、60及62號與菩提街6、8號一幢9層高商住大廈。資料顯示，上述地盤佔地約3630方呎，現為一幢9層高商住物業，樓齡約57年。地皮位於住宅（甲類）用地上，若以地積比9倍作重建，預計重建後約3.26萬方呎樓面，以3.26億元計，即每方呎樓面地價約1萬元。
另城規會今日將審理兩份活化工廈申請，其中興勝創建(0896)與南豐合作發展柴灣利眾街14至16號德昌廣場，及伯恩光學總裁楊建文等觀塘業發工業大廈第1期，兩業主同申請放寬地積比率20%作重建，放寬後可建樓面分別為15.14萬及28.8萬方呎，規劃署不反對兩宗申請，料今日獲得通過。
禹洲旭日街工廈申改住宅 規劃署不反對
此外，內房禹洲地產(1628)早前就土瓜灣旭日街17號泰捷工廠大廈申請改劃住宅，擬重建為1幢30層高商住物業，提供208伙，有關申請亦於今日審理，規劃署文件顯示不反對有關申請，料今日可獲開綠燈通過。