2014-08-25
經濟日報
新盤連環推，睇樓旺場，將軍澳天晉IIIA示範單位開放兩天，至今累積收票逾1,800張，超額認購逾8.3倍；堅尼地城浚峯也首日開放示範單位，未來兩天內會公布價單。
新地（00016）將軍澳天晉IIIA上周六（23日）首度對外開放示範單位，並開始首輪收票，昨日現場所見，位於中環國金中心的示範單位樓下，有大批準買家正在排隊等候睇樓。現場有代理估計，昨天最高峰時間，同一時間正在等候的睇樓客，最少有200多人。
新地今或公布銷售安排
市場消息指，該盤昨天單日收票逾800張，估計現時累積的入票量已有逾1,800張，以首份價單的192伙計算，暫時超額認購逾8.3倍。發展商今天會公布新部署，有機會公布首張銷售安排，意味着可望落實首輪賣樓日期。
恒地（00012）主席李兆基私人持有的堅尼地城浚峯昨天首度向公眾開放示範單位，現場人流不絕。恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，項目會在未來兩天，即本周初開價，根據條例要求，首份價單會提供不少50伙，定價會參考同區新盤，而首批提供的戶型亦傾向平均分布。初步估計，未來兩星期之內可以開賣。
至於近期有不少新盤準備推售，他就指出，浚峯是港島新盤，近期推售的全新盤之中，絕大部分均是九龍或新界項目，相信不會引發太大競爭。
恒地：浚峯無懼競爭
另外兩個正在收票的新盤表現就相對較慢熱，恒地系內長沙灣曉盈本周五將會首輪發售38伙，代理消息指，至昨天為止，累積收票約140張。
至於低價重推的恒隆地產（00101）西南九龍君臨天下也繼續收票，由於該盤在周末期間開始收票，而且上周五（22日）晚上才公布詳情，有代理相信，準買家未能及時準備本票，市場至昨晚為止，流傳入票量約110多張。對比本周六發售的48伙，僅超額認購約1倍。
受焦點大型新盤準備出爐影響，市場購買力被凍結，過去兩日周末一手成交量低位徘徊，綜合銷監局網頁及代理資料顯示，上周末一手成交錄約37宗，對比之前的48宗，按周再跌22%。
新盤成交按周跌22%
過去兩天一手成交比較分散，僅得南豐東涌昇薈、嘉里（00683）九龍塘三號義德道、長實（00001）荃灣環宇海灣等有相對較多的成交。
撰文:呂勁康