2020-12-03
經濟日報
本港短中期公營房屋供應持續緊張，政府數據顯示未來5年總建屋量僅10.13萬伙，僅達長遠房屋策略10年公營房屋需求量約三成，「後5年」要建屋逾20萬伙追落後。
政府向立法會提交文件顯示，2024/25年度落成的資助出售房屋約1萬伙，選址首次曝光，啟德、安達臣道5個項目共落成逾6,300伙，屬主要供應。可是該年度公屋/綠置居僅8,800伙落成，較上年度建屋量跌逾一半。
特首在施政報告宣布，政府已覓地330公頃，可建31.6萬個公營房屋單位，滿足長遠房屋策略未來10年公營房屋需求。政府昨向立法會提交文件，交代短中期公營房屋興建量，2020/21至2024/25年度可建屋10.13萬伙，當中資助出售房屋約3.08萬伙，公屋/綠置居就有7.05萬伙，反映短中期供應仍然嚴峻，大多數供應要到2025年之後才落成。
最新曝光擬於2024/25年度落成的房委會居屋、房協資助出售房屋項目，共約1萬伙；焦點落在啟德及安達臣道共5個項目，提供6,320伙。
部分望煙花景 料兩年後售
當中有房協安達臣道R2-2號地盤，可遠望維港「煙花景」，料最快兩年後陸續推售。另外房委會在屯門及元朗也有項目同年度竣工，房協則於洪水橋提供約300伙安置單位。
公屋/綠置居供應方面，2024/25年度只有約8,800伙落成，較對上一個年度落成量大跌57%。2024/25年度僅得1,100伙供4或5人居住的公屋單位落成；面積較細的「2或3人單位」則有3,200伙，仍屬主要供應。當局指2025/26年度後落成的項目，大部分仍規劃，難現階段詳列時間表。
另外，佔地172公頃的粉嶺高爾夫球場，政府擬2023年9月收回其中一幅32公頃用地，之後開展前期工程，料2029年改建公營房屋。
作者：吳卓峰