2020-12-03
經濟日報
第四波疫情爆發，除了業主不願意開放單位給買家睇樓；多個新盤銷售理想，成為市場焦點，兩者均不利於二手買賣交投，導致11月鐵路沿線屋苑中有不少出現量、價齊跌現象。
11月底本港再次錄得逾百宗新型冠狀病毒確診個案，不單影響買家睇樓意慾，同時亦有部分業主不願意接待客人入屋睇樓，導致二手交投減少，就算放盤業主肯減價，亦未能即時獲得承接。
滙景花園放盤叫價回落
正如藍田站上蓋的滙景花園，中型600餘平方呎3房單位，去年造價一般貼近1,000萬元，但近日不少放盤叫價已回落至900餘萬元水平，但仍乏人問津。11月屋苑僅錄零星成交，實用呎價更下跌5%至1.6萬元。
特首於11月內公布新一份施政報告，大方向為增加供應，未有減辣，部分準買家感大局已定，或會決定入市。但業內人士指，12月屬傳統淡季，而疫情若持續爆發，睇樓量勢必大跌，料月內成交量及呎價跌幅將擴大，樓價將仍有2至3%調整。
作者：麥穎華