屯門栢麗廣場舖 連租約放售

屯門與赤鱲角連接路可望年底通車，屯門區內的人口亦正快速增長，帶動區內對商舖的需求大升，而新鮮出爐的施政報告亦撤消非住宅物業的雙倍印花稅，市場對優質舖位的注意力亦大為提升，新近放盤位處屯門栢麗廣場舖，坐擁交通之便，現連租約以約2,080萬元放售，可望吸引用家及投資者青睞。 長情客承租 擁特大門面 美聯旺舖營業董事朱志龍指，屯門屯喜路2號栢麗廣場地下G23號，單位面積約1,752平方呎，連租約以意向價約2,080萬元放售，平均呎價約11,872元。上址屬商場中罕有大面積舖位，擁有34呎特闊門面，舖內附設有來去水位及三相電力供應，由連鎖健身中心承租上址超過10年，屬長情租客，租金回報逾3厘。另外，商場備有天橋貫穿鄰近屋苑及其他商場，如屯門市廣場及屯門時代廣場，位置十分便利，加上其地理位置優越，比鄰輕鐵站及巴士總站，步行約10分鐘即可抵達西鐵屯門站，交通極為四通八達。 而屯門與赤鱲角連接路將於今年年底通車，與大灣區生活圈更為拉近，屆時有望為區內帶來更多人流，而上述舖位自身條件優厚，加上屬罕有放售，料可獲用家及投資者青睞。 據資料顯示，栢麗廣場舖位今年以來以租務交投為主，平均呎租介乎33元至57元不等，市場新近錄得租務成交為1樓129號舖，面積約1,212平方呎，月租約4萬元，平均呎租約33元，另外，今年初亦錄得3樓313號舖買賣成交，面積約676平方呎，成交價約780萬元，平均呎價約11,538元。