(星島日報報道)市區靚地供應有限，發展商紛積極收購重建。其中兩個位於黃埔街一帶的舊樓項目，於昨日連環強拍，均由恒基以底價統一業權，共涉逾26億；發展商指出，項目將與毗鄰地盤合併發展，涉及樓面約100萬方呎，屬黃埔新邨的「進化版」。
紅磡區內兩項舊樓項目昨進行強制拍賣，其中，必嘉街83至85號及黃埔街26至40A號，由恒基於無對手下，以底價「一口價」13.065億統一業權，可建樓面11.8萬方呎，每呎樓面地價約11018元；另一強拍項目為黃埔街2至16A號，亦由恒基以底價13.63億統一業權，可建樓面為12.96萬方呎，每呎樓面地價10517元。
恒基執行董事黃浩明表示，上述紅磡區收購已接近尾聲，項目地積比為9倍，其中7.5倍為住宅、1.5倍為商業用途，將連同日後進行強拍的機利士南路2至24號舊樓群，作合併發展，合共提供樓面逾100萬方呎，主打中小型單位，整體格局類似黃埔新邨「進化版」，該項目最快可於明年底推，預計於24年落成。
當被問及項目中部分舊樓尚未成功收購，黃浩明回應指，集團會尊重法庭決定，若最終仍未能成功收購，亦只能放棄該路段，惟他相信不會影響整體項目發展。
另一方面，市場消息指，資本策略及泛海持有的南區淺水灣道92號屋地，以意向價8.8億放售，項目地盤面積約10085方呎，以地積比率0.75倍計，可建樓面約7563方呎，每呎地價約11.6萬，資料顯示，資本策略等於去年3月以5.5億購入。