2020-12-03
經濟日報
【本報訊】豪宅氣氛轉旺，資本策略(00497)與泛海(00129)於去年以約5.5億購入的淺水灣道92號屋地，近日旋即在市場放售，意向價約8.8億元，如以此價易手，帳面將大賺逾3億元。
淺水灣道92號屋地去年以公司股權轉讓方式易手，市場指作價約5.5億元，物業地盤面積10,085平方呎，現址建有一幢3層高的住宅，地積比率0.75倍，最大可重建樓面為7,563平方呎，每呎樓面地價約7.3萬元，買家為資本策略及泛海。
中原地產高級區域營業董事李卓雄表示，物業近日於市場上放售，意向價8.8億元，以可建樓面計算，每呎地價約11.64萬元。據了解，物業坐向西南望全海景，能夠飽覽淺水灣海景，極具重建價值。
利嘉閣地產高級聯席董事歐柏倫表示，西貢匡湖居1期雙號屋，實用面積1,051平方呎，3房套房間隔，附設1,096呎花園，開價3,200萬元，新近以3,050萬元售出，實用面積呎價29,020元。