2014-08-23
太陽報
受政府辣招影響，馬鞍山區二手屋苑缺盤嚴重，許多屋苑只得一個「鎖匙盤」可供睇樓，部分更沒有樓盤可睇。區內業主有見及此，個別叫價進取，導致區內成交量減少，成交價則較上月升約3%。
本月成交下挫三成
馬鞍山本月暫錄約40宗成交，較上月同期跌約三成，而睇樓量則與上月相若。由於供應少，但需求不變，有住屋需要的買家願意稍高市價入市，促使成交價上升3%。
區內成交以新港城為主，暫錄約10宗成交。近日較有代表性的成交為曉峯灣畔1座低層C室，向北望園景，建築/實用面積862/653方呎，以540萬元成交；嘉華星濤灣2座中層D室，望海景，建築/實用面積663/463方呎，以529萬元沽。
至於區內近日較相宜的選擇，則位於雅景臺2座中層F室，望園景，建築/實用面積632/475方呎，現叫價430萬元；另銀湖．天峰2座高層G室，望園景，建築/實用面積718/549方呎，叫價588萬元。
資料：營業資訊
置業18聽濤雅苑分行助理區域經理 胡佩碧