2020-12-02
星島日報
(星島日報報道)第四波疫情來襲，不少二手放盤業主因應疫情嚴峻而「無樓睇」放盤，星島地產網以「疫情惡化，二手交投量會否急跌？」為題，進行民意調查。
是次共有185名受訪者，當中有31名、佔總數17%受訪者認為，二手交投量將會應聲急跌，認為疫情惡化，準買家未能睇樓，減低他們入市意欲；另外，雖然一手交投熾熱，但最近的新盤都是以貼市價開售，吸引力較二手盤大，因此都會以新盤為首選。
不過，有約132名、即71%受訪者持相反觀點，認為即使疫情嚴重，但住屋具剛性需求，加上《施政報告》中，未有增加私樓中長線供應的政策；另外，未來經濟前景未明，有不少業主因移民或套現等各項因素，將議價空間擴大，對準買家來說有一定的吸引力。因此，即使疫情迎來第四波，仍無阻市民置業的需要。
另有8%受訪者認為，疫情反覆，未知二手市前景，難以估計交投量會否急跌。有4%受訪者認為疫苗已有進展，加上高成數按揭及低息環境之下，雖然吸引首置客購入單位，惟新盤奪去大部分的購買力，因此仍需時間去觀察。