2020-12-02
經濟日報
【本報訊】新冠肺炎疫情反覆，綠表公、居屋市場交投明顯放緩，根據房委會成交紀錄顯示，2020年11月份全月全港未補價公屋及居屋第二市場（綠表）錄101宗成交，較10月的175宗下跌約42%；惟數字屬臨時數字，房委會日後會再作更新。
至於造價方面，上月買賣個案中不乏低價成交，例如沙田雲疊花園低層單位，實用面積593平方呎，以335萬元（未補地價）易手，呎價5,648元，比同區公屋單位呎價更低。
沙田雲疊花園 呎價低見5648
其次，屯門怡雅苑一個中層645平方呎單位，以498萬元易手（未補地價），呎價7,721元，呎價2018年6月以來低位。
不過，值得留意是，市區綠表居屋造價仍算穩陣，香港仔南濤閣一個實用面積589平方呎的中層戶，成交價680萬元，創屋苑新高，呎價11,545元。
而首個綠置居項目新蒲崗景泰苑再錄二手成交，單位為中層戶，實用面積196平方呎，成交價228萬元，呎價11,633元。景泰苑已經錄累13宗買賣成交，成交價由213萬至548萬元不等。