2020-12-02
經濟日報
【本報訊】新冠肺炎第四波疫情爆發，當局進一步收緊防疫措施，個別單位疫市仍創高價，馬鞍山雅典居3房連車位以1,300萬元易手，造價屬今年最貴。
疫情持續困擾樓市，優質戶續受用家支持。美聯物業高級分區營業經理陳少鴻指出，馬鞍山雅典居9座高層B室，實用面積874平方呎，3房間隔，望開揚海景，屬屋苑優質戶；業主原本叫價1,350萬元放盤，議價後以1,300萬元（連車位）易手，造價屬今年最貴單位。原業主於2017年以1,100萬元購入，持貨3年帳面獲利200萬元。由於單位連逾百萬元豪裝，故吸引用家以高價接貨。
藍天海岸3房造1100萬 今年高
同時，美聯物業高級營業經理張少勛表示，東涌藍天海岸1座中層B室，實用面積911平方呎，3房套連儲物室，向北享開揚海景。單位原本叫價1,150萬元，獲同區換樓客傾價，議價50萬元，以1,100萬元成交，實用呎價約12,075元，售價創今年同類新高。原業主於2012年8月以770萬元購入，帳面獲利330萬元。
與此同時，剛性需求大，4字頭物業續受市場追捧，中原地產分區營業經理盧宏基稱，西營盤恆興樓高層C室，實用面積241平方呎，1房間隔，以488萬元易手，呎價20,249元。新買家為上車客。原業主於2013年5月以273萬元購入，持貨7年帳面獲利215萬元，單位升值79%。