2020-12-01
經濟日報
租管按理對業主是限制，是不利，但偏偏代表業主的香港業主會會長佘慶雲卻表明支持租管。原來過去數十年他一直代業主收樓，過程中遇上的租霸甚多，他們在交吉前往往會惡意破壞單位洩憤，倒水泥、封水管、剪窗簾、追打業主，屢見不鮮。
他表明，租務上業主亦有可能被租客欺壓，希望租管保障租客的同時，亦能幫幫業主，規定租客不可惡意破壞。
論壇上捱罵 「有人閉門造車」
劏房租務管制研究工作小組在11月1日舉行公眾論壇，佘慶雲被台下的劏房戶和區議員指罵。回想起當日的情況，佘慶雲斥責有關人士對租務市場了解不足，討論劏房問題時一直不願了解業主意見，是閉門造車。
他認為，現時租務市場上無良業主確實不少，過高的租金、惡劣的環境，這些統統都存在，「有啲單位真係好差，但點解（劏房戶）仲要租？其實格一格價，不要只靠地產經紀，你會發現其實係有得揀。」
佘慶雲強調無良業主不少，但無良租霸仍真實存在。香港業主會的其中一項服務就是透過法律途徑收樓，經常親身上陣的佘慶雲見過不少租霸。
被租戶追打 「連反擊都唔敢」
他舉例指，曾經有租戶不滿被收樓，將水泥倒入浴缸中，業主收樓時並不為意，待發現時水泥已經凝固，將排水口堵塞，業主最後要將整個浴缸拆掉才能順利處理。
另外，佘慶雲又指最近陪同執達吏收樓時，曾經被租戶追打，「我連反擊都唔敢，萬一推一推佢受傷，可能我仲要被控告傷人，你教其他業主點處理？」
為解決問題，他支持租管，希望能限制租金加幅，保障租戶的同時，亦列明租戶惡意破壞單位的刑責，保障業主的資產不受破壞。