2020-12-01
經濟日報
10月份商舖註冊宗數再創今年新高後，11月份註冊宗數暫時回落。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，11月份截至24日，商舖註冊暫錄86宗（主要反映10月份市況），較10月份同期減少23.2%。
美聯旺舖董事盧展豪表示，本港疫情有惡化迹象，最近確診數字急升，社交距離措施再度收緊，食肆及零售商戶生意或受影響，對舖位市場利淡，加上早前市場觀望施政報告的撤回非住宅物業雙倍印花稅，令到本月份商舖物業交投略為回落。
金額錄12億 按月同期跌51%
11月份截至24日為止，商舖註冊宗數暫錄86宗，較10月份同期下跌23.2%，金額約12.18億元，按月同期大跌50.5%。
若按銀碼劃分，300萬元或以下的商舖於11月份暫錄32宗，較10月份同期跌13.5%，逾300萬至500萬元及逾500萬至1,000萬元分別錄9及14宗，按月減少18.2%及30%；逾2,000萬至5,000萬錄得8宗，按月跌46.7%，5,000萬至1億元商舖註冊登記暫錄得3宗，按月同期跌25%。至於逾億元註冊登記，11月份暫錄得1宗，土瓜灣Downtown 38商場以3億元成交。
若按地區劃分，港島區錄17宗註冊，按月同期大減56.4%；九龍區錄47宗註冊，按月略跌7.8%；新界區錄22宗註冊，與10月份同期相同。至於4核心區（中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀），11月份暫錄9宗註冊登記，按月同期增12.5%。而反映價格走勢的「美聯旺舖4核心區一線街售價指數」10月份報166.6點，按月下跌1.6%，連跌17個月，較去年的高位累跌33.1%。