2020-12-01
經濟日報
新冠肺炎第4波疫情出現，本港每日確診人數亦不斷上升，市民亦減少外出用膳的比率，繼而較多留家煮食，因此刺激市場對蔬果的需求，近期市期就錄得多宗蔬菜店的租賃個案。
據資料顯示，九龍深水埗青山道242號地下，面積約1,200平方呎，獲蔬菜店承租，月租約23萬元，平均呎租約192元，租金較上手燒味飯店上升約15%。
大埔菜檔 月租40萬
另一傳統民生區大埔，同樣錄得蔬菜店承租個案，面積約2,413平方呎，月租約40萬元，平均呎租約166元。
美聯旺舖營業董事何漢明表示，蔬菜店屬民生消費行業，經營較少受疫情影響，認為在疫情真正有解決方案出台前，至少持續1年時間民生行業經營仍然向好。他指，大部分蔬菜店選舖要求寬闊舖面，面積需求大約800平方呎以上較佳，彈性較大，又指蔬菜店的日常經營穩定，相信受疫情影響及香港人飲食習慣日趨健康下，上述行業的承租力持續向好。
作者：黎煥成