疫情無礙豪宅交投，再有名人斥巨額購入全幢物業，新買家為太古(01972)前主席兼行政總裁。
根據土地註冊處資料，位於淺水灣道125號的GULESTAN，近日以10.12億元沽出，以獲批重建後的總樓面面積約30,894平方呎計，呎價約32,757元。
呎價32757元 批建13層高寓所
新買家為JOYFUL COLOUR LIMITED，其董事為簡基富（KERR KEITH GRAHAM）及鄭宇。簡氏為太古前主席兼行政總裁，並是The Development Studio創辦人，鄭宇則為田北俊女婿，同時為發展商The Development Studio的財務部主管。
而原業主則為NOSHIR PHEROZ PAVRI，他早在1984年獲政府委任為太平紳士，並於早年購入淺水灣道125號地皮，興建為私人物業GULESTAN。
事實上，GULESTAN目前為一幢12層高大樓，根據差估署文件指出，物業總面積為25,136平方呎。不過，上址已於2019年獲批重建為1座13層高的寓所，及1層停車場作基座，其總樓面約30,894平方呎。
The Development Studio投資部主管鄭冠麒表示，於收購物業後，將會與原業主合作重建發展住宅項目，惟當中的股權份數尚未能向公眾透露。鄭冠麒又指出，項目將會興建分層住宅，主打複式分層戶，並將以現樓推售，預計於2024年落成。其銷售及策劃將會由The Development Studio負責，價錢則會參考南區分層豪宅的售價，並會隨當時市況而定。
疫情影響下，市場仍有大額買賣，是次交易為9月恒隆地產(00101)以25.66億元購入美國駐港澳領事館的壽臣山宿舍屋地後，本年區內第2宗大額成交。
作者：潘淑盈